Tychy/Tereny przemysłowe
- Data publikacji: lut 17, 2022
Hale/magazyny, Hale/magazyny, Nieruchomości, Sprzedaż !!! ATRAKCYJNA OFERTA !!!
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość produkcyjno – biurowa, położona w bardzo dobrej lokalizacji w rejonie podstrefy ekonomicznej. Nieruchomość składa się z powierzchni biurowej usytuowanej na dwóch kondygnacjach oraz części produkcyjno – magazynowej na parterze budynku.
Budynek podzielony jest na trzy funkcjonalne części:
- część biurową – na parterze znajduje się pomieszczenie z miejscem ekspozycję, część pełniąca funkcję recepcji oraz pokój biurowy. Na piętrze znajdują się pokoje biurowe z zapleczem sanitarnym i socjalnym;
- część produkcyjną – w skład której wchodzi hala produkcyjna, pomieszczenia magazynowe oraz zaplecze socjalne i sanitarne;
- część hurtowni – jako jedna przestrzeń hali, z magazynem – połączone bezpośrednio z częścią biurową i produkcyjną.
Powierzchnia całkowita budynku 855 mkw (w tym hala magazynowa 105,30 mkw, hala produkcyjna 309,20 mkw, pow. hurtowni 100 mkw, pow. użytkowa pierwszego piętra 94,90 mkw (biurowa), pozostała powierzchnia to komunikacja, biura, sanitariaty, pow. socjalna i kotłowania), działka o pow. 1 998 mkw.
Budynek wyposażony jest w trzy bramy wjazdowe z poziomu 0, posiada pełny dostęp do mediów : woda, prąd, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe z pieców znajdujących się w obiekcie, dodatkowo instalacja alarmowa oraz monitoring.
Stan techniczny bardzo dobry – konstrukcja żelbetowa, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i cegły licowej, pokryte tynkiem cementowo – wapiennym, stolarka PCV, posadzki w części biurowej wykafelkowane, w części produkcyjno – magazynowej wylewka, na ścianach wewnątrz w części biurowej gładź.
Teren wokół ogrodzony z trzem bramami wjazdowymi, przed budynkiem parking z kostki brukowej, ozdobne nasadzenia, zagospodarowana zieleń.
Lokalizacja – bardzo dobra przy jednej z głównych ulic znajdujących się w rejonie podstrefy ekonomicznej, doskonała ekspozycja w pierwszej linii zabudowy, dogodne połączenie z drogą krajową DK1 oraz DK44, które umożliwiają dogodne połączenie z autostradą A4 i trasą S1. Lokalizację cechuje duże natężenie ruchu samochodowego, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, produkcyjna i usługa.
UWAGA !!! – zdjęcia z nieruchomości udostępniamy na życzenie konkretnego Klienta zainteresowanego nieruchomością.